掌握200個買屋裝修關鍵QA【暢銷改版】 從裝修角度出發，幫助你選對房子，節省不必要的裝潢支出！ 深入了解預售屋、中古屋及老屋的挑選要點， 涵蓋建物與土地的差異、稅費繳納、消防安全等買屋前的重要流程與細節。 購屋後的裝修準備與各種常見問題也一併收錄， 幫助即將購屋或換屋的你，輕鬆買到理想好房，安心入住。 台灣房市炒得火熱，根據報導4都房價甚至破歷史新高，房地產市場景氣攀升，許多首購族進場。而買屋購屋對大眾來說是終生大事，畢竟一間房子動輒數百萬、上千萬元，又要揹負20～30年的房貸壓力，如果買到錯的房子更讓人傷透腦筋。 本書將買屋到裝修過程中會面臨到的各式問題，透過系統化整理，分成三個階段：看屋、買屋、裝修，並以200個QA形式統整，包括怎麼看中古屋、怎麼檢查屋況到簽約時要注意哪些事情，哪些土地千萬買不得等等，到了裝修階段，設計師貨比三家又該如何找到滿意的？找到了後又該如何進行談圖事宜？詢問之間會不會收費？後續簽約又該注意些什麼？這些都是裝修必須面對的問題。 掌握200個買屋裝修關鍵QA！ 看對屋買好宅住進舒適家 Ch1看屋階段必知→挑對格局省下裝修費 Q：毛胚屋、標配屋、實品屋的差異？哪一種類型的裝潢費較低？ Q：如何看懂預售屋平面圖格局配置，藉由客變省下多餘建材費？ Q：聽說有中繼水箱的樓層會比較便宜，真的可以買嗎？ Q：市面上有推出制震、隔震宅該怎麼選？ Q：如何檢查老屋是否會漏水？購買前該注意什麼？ Ch2買屋階段必懂→聰明喊價議到好價錢 Q：首購等於「首次購買房屋」嗎？首購的條件是什麼？ Q：如何利用實價登錄找低點？ Q：為避免房屋現況說明書與現況不符，合約上該如何註記？ Q：2021年7月即將要上路的房地合一稅2.0，對未來想買房的人有什麼影響嗎？ Q：寬限期好處是什麼？寬限期越長越好嗎？ Ch3裝修階段必學→用對方法少花冤枉錢 Q：很喜歡設計師的規劃，但是估出來的費用和預算差太多，該怎麼辦？ Q：若自己找工班裝修，連工帶料較省，還是工、料分開較便宜？ Q：市面上的估價單格式眾多，哪一種估價單對我來說比較有保障？ Q：我家走的是極簡風格，為什麼天花板的費用還是很高呢？ Q：磐多魔地板看起來和EPOXY地板很像，兩者有什麼分別？怎麼計價？

Chapter 1 看屋階段 Step 1看屋前的自身評估 Step 2 看屋前先搞懂土地 Step 3 看對細節少花裝修錢 預售屋怎麼看 新成屋怎麼看 老屋怎麼看 Chapter 2 買屋階段 Step 1 買房議到好價錢 Step 2 緊盯購屋合約不馬虎 Step 3 搞懂買賣房屋的各式費用 Chapter 3 裝修階段 Step 1 尋求合適的裝潢途徑 Step 2 裝修費用精打細算 Step 3 簽約時該注意什麼？ Step 4 有效談圖規劃空間 Step 5 用低預算獲得高質感 Step 6 監工施工驗收

作者：i室設圈 | 漂亮家居編輯部 出版社：麥浩斯 書系：SOLUTION 出版日期：2024-12-10 ISBN：9786267558515 城邦書號：1GA168 規格：膠裝 / 全彩 / 192頁 / 17cm×23cm