買屋如何選合適的房仲？賣屋要簽專任約還是一般約？ 要怎麼賣其他仲介的專約物件？房仲店東如何持續創造業績？ 買方、賣方、房仲的買賣技巧，千萬房仲店東郭承豪不藏私全告訴你！ 專文推薦 陳明富（臺灣高雄地方法院前法官／群正國際法律事務所資深律師） 鍾文淵（屏東縣不動產代銷公會理事長／鍾文淵地政士事務所負責人） 【本書特色】 店東成功經營10大心法 ➤心態要穩 ➤觀察入微 ➤遊戲規則公開透明 ➤懂工作更要懂玩 ➤給釣竿，不要畫大餅 ➤做出店的差異化 ➤將總部的資源運用到極致 ➤同行，寧樹友不樹敵 ➤頭要比人家低，禮多人不怪 ➤家和萬事興素人 買房8大注意 ✔選擇有品牌的仲介公司 ✔選擇市場能見度較高的品牌 ✔選擇有考過證號的業務人員 ✔要簽訂專約 ✔看房時要注意房子的缺點 ✔模擬在新房的生活場景 ✔解自己想要什麼樣的房子 ✔從委託開始，就離不開法律 仲介買賣6大重點 ▶要先確認有沒有買賣經驗 ▶買賣房子的動機 ▶了解客戶心目中的理想價格 ▶讓客戶清楚完整的買賣流程 ▶讓客戶清楚買賣過程產生的費用 ▶結案交屋時的品質房仲 新手10大建議 ☛建立正確的心態 ☛準備四個月生活預備金 ☛抗壓性要夠高，要用心不要走心 ☛堅持到底的意志力 ☛精進專業知識 ☛選定並培養個人專長與特色 ☛不要以貌取人 ☛不要預設立場 ☛珍惜遇到的每一位客戶 ☛加入社團跟成功人士學習

【推薦序】「房事」順利，讓人安心又快樂／陳明富 【推薦序】從心出發、做對的事／鍾文淵 第一章 上班從來不在我的人生選項中 有專業就不怕被時代淘汰 是法律系，還是國考系？ 透過打工拓展人生經驗 從服務生進階到菜口主管 背黑鍋不忍了，憤而離職 第一次做直銷就上手 當兵時讀到智慧之書 第二章 投入房仲業的願景 儼然跑選舉行程的祭祀公業案 奧客來亂，讓我身心俱疲 原來，賣雞排沒有想像中簡單 成立「豪傑不動產」後，跑去泰國賣房？ 遇見改變一生的貴人 識人不明，我又跌跤了 事件落幕，回歸仲介本業 新店一開張，就遇到三級警戒 第三章 給房仲新手的10 大建議 1 建立正確的心態 2 準備四個月生活預備金 3 抗壓性要夠高，要用心不要走心 4 堅持到底的意志力 5 精進專業知識 6 選定並培養個人專長與特色 7 不要以貌取人 8 不要預設立場 9 珍惜遇到的每一位客戶 10 加入社團跟成功人士學習 第四章 仲介買賣時的6 大重點 1 要先確認有沒有買賣經驗 2 買賣房子的動機 3 了解客戶心目中的理想價格 4 讓客戶清楚完整的買賣流程 5 要讓客戶清楚買賣過程中會產生的費用 6 結案交屋時的品質 第五章 買賣素人買房時要注意的8 個重點 1 選擇有品牌的仲介公司 2 選擇市場能見度較高的品牌 3 選擇有考過證照的業務人員 4 要簽訂專約 5 看房時要注意房子的缺點 6 模擬在新房的生活場景 7 了解自己想要什麼樣的房子 8 從委託開始，就離不開法律 第六章 店東成功經營10 大心法 1 心態要穩 2 觀察入微 3 遊戲規則公開透明 4 懂工作更要懂玩 5 給釣竿，不要畫大餅 6 做出店的差異化 7 將總部的資源運用到極致 8 同行，寧樹友不樹敵 9 頭要比人家低，禮多人不怪 10 家和萬事興

作者：郭承豪 出版社：布克文化 書系：學習館 出版日期：2024-02-05 ISBN：9786267431122 城邦書號：1BE329 規格：膠裝 / 單色 / 240頁 / 14.8cm×21cm